Μονακό της Ελλάδας το Πόρτο Χέλι

Ελληνες και ξενοι μεγιστανες  αλλα και αρκετοι γαλαζοαιματοι κατακλυζουν και αυτο το καλοκαιρι την περιοχη ενω πολλοι απο εκεινους που την επισκεπτονται επενδυουν σε γη και ακινητα

Eνώ οι συνέπειες της συνεχιζόμενης οικονομικής κρίσης απλώνονται με μορφή επιδημίας σε όλη τη χώρα έχοντας παγώσει κάθε αγοραπωλησία και βυθίζοντας κατακόρυφα τις τιμές των ακινήτων, υπάρχουν ακόμα περιοχές που κρατούν γερά ενάντια στο κλίμα της εποχής.

Το Πόρτο Χέλι, ή αλλιώς η επονομαζόμενη «Ελληνική Ριβιέρα», το γειτονικό νησί των Σπετσών και η ευρύτερη περιοχή του Κρανιδίου ζουν σε έναν άλλο ρυθμό ανάπτυξης, μακριά από τη σκιά της κρίσης. Σήμερα εκεί φιλοξενούνται οι εξοχικές κατοικίες των πλουσιότερων Ελλήνων, ξένων μεγιστάνων, αλλά και γαλαζοαίματων.Το Πόρτο Χέλι χτίζει σταδιακά τον δικό του μύθο, και είναι ήδη πασίγνωστο στους κύκλους του διεθνούς τζετ σετ.

Κάθε καλοκαίρι η περιοχή κατακλύζεται από επώνυμους Ελληνες και διάσημους φιλοξενούμενούς τους, ενώ τα δεκάδες γιοτ, καθώς και τα ιδιωτικά ελικόπτερα που πετούν συχνά στον ουρανό σε κάνουν γρήγορα να αντιληφθείς τη διαφορά.

Eξαίρεση στον κανόνα

Ο διάδοχος του ολλανδικού θρόνου πρίγκιπας Γουίλιαμ Αλεξάντερ και η σύζυγός του Μάξιμα (κάτω) είναι λάτρεις της περιοχής. Πρόσφατα, μάλιστα, απέκτησαν μια εντυπωσιακή βίλα (πάνω) στο Πόρτο Χέλι, για την αγορά της οποίας λέγεται ότι διέθεσαν 4,5 εκατ. ευρώ.

Μάλιστα, οι εκεί πωλήσεις γης και ακινήτων όχι μόνο δεν έχουν υποστεί μείωση, αλλά βρίσκονται στα ύψη, με τη ζήτηση να εξακολουθεί να είναι εντυπωσιακή.

Οπως τονίζει στο «Εθνος της Κυριακής» ο μεσίτης Κώστας Γούτος της Golden Land Goutos: «Πρόκειται ίσως για τη μοναδική περιοχή της χώρας που η κρίση την άγγιξε στο απειροελάχιστο, ίσως γιατί απευθύνεται στους πιο ισχυρούς οικονομικά, ενώ οι τιμές διατηρήθηκαν στα υψηλά επίπεδα του παρελθόντος. Μπορεί το 2010 και 2011 να υπήρχε μια μικρή στασιμότητα στις αγοραπωλησίες, φέτος όμως η αύξησή τους είναι κάτι το εντυπωσιακό.

Η πριγκίπισσα Καρολίνα του Μονακό (στη φωτό με την αδελφή της, Στεφανί) έχει φιλοξενηθεί αρκετές φορές από την οικογένεια Νιάρχου στη γειτονική Σπετσοπούλα.

Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι υπάρχει τεράστια ζήτηση για

σπίτια και οικόπεδα περισσότερο τώρα από πάμπλουτους ξένους, ενώ παλαιότερα η ζήτηση προερχόταν κυρίως από Ελληνες. Ειδικά μετά τις εκλογές, που φάνηκε να επικρατεί μια σταθερότητα στη χώρα, το ενδιαφέρον των ξένων αγοραστών και κυρίως Αμερικανών, Αράβων, Ρώσων, Κινέζων και κάποιων Δυτικοευρωπαίων έχει ανέβει κατακόρυφα. Και για να μιλάμε με αριθμούς, ένα στρέμμα αγγίζει σε μερικές περιπτώσεις ακόμα και το ένα εκατομμύριο. Ο λόγος βέβαια δεν είναι τυχαίος. Οι ξένοι φιλοξενούμενοι των ισχυρών Ελλήνων, οι οποίοι διατηρούν εδώ τις εξοχικές τους κατοικίες, είδαν την περιοχή, την αγάπησαν και σιγά σιγά ο ένας μετά τον άλλον θέλησαν να αποκτήσουν σπίτι στο Πόρτο Χέλι. Η διαφήμιση έγινε από στόμα σε στόμα και θα έλεγα ότι τώρα βρισκόμαστε σε μια πολύ καλή στιγμή».

Ο Νιάρχος έκανε την αρχή

Η εύφορη Αργολίδα που στη μυκηναϊκή εποχή αποτέλεσε σπουδαίο πολιτιστικό κέντρο πάντα υπήρξε πόλος έλξης. Τα τελευταία χρόνια η γρήγορη σχετικά πρόσβαση από στεριά και θάλασσα από την Αθήνα ήταν ένα μεγάλο ατού που οδήγησε στη δημιουργία πολλών εξοχικών κατοικιών.

Το επόμενο σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής το προσθέτουν τα τρία γειτονικά νησιά Πόρος, Υδρα, Σπέτσες, τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής αποτελώντας μία ακόμα διέξοδο και προσδίδοντας έναν κοσμοπολίτικο χαρακτήρα καθώς συγκεντρώνουν διάσημους επισκέπτες και σκαφάτους.

Αλλωστε οι Σπέτσες που βρίσκονται ακριβώς απέναντι γνώρισαν μεγάλη δόξα τις δεκαετίες του '50, του '60 και του '70, καθώς τα καλοκαίρια εκεί παραθέριζε η καλή κοινωνία των Αθηνών. Στα τέλη της δεκαετίας του '50 ο Σταύρος Νιάρχος αγόρασε το διπλανό νησάκι τη Σπετσοπούλα και κάθε καλοκαίρι φιλοξενούσε γαλαζοαίματους και τζετ σέτερ, μια συνήθεια που συνεχίζουν σήμερα επάξια τα παιδιά και τα εγγόνια του.

Οι Σπύρος και Φίλιππος Νιάρχος σχεδόν κάθε καλοκαίρι παραθε­ρίζουν στη Σπετσοπούλα μαζί με διάσημους φιλοξενούμενούς τους.

Την ίδια περίοδο, μάλιστα, αγόρασε και ο πεθερός του και θρύλος της ναυτιλίας Σταύρος Λιβανός την Κορωνίδα -επίσης ένα όμορφο γειτονικό νησάκι- που σήμερα το έχει στην κατοχή του ο μοναχογιός του, Γιώργος Λιβανός, με τη σύζυγό του Λίτα. Επειτα από τις δύο συγκεκριμένες αγορές, η όλη περιοχή άρχισε να αποκτά έναν πιο διεθνή χαρακτήρα και σαφώς μεγαλύτερη αξία.

Ανάμεσα στους πρώτους σημαντικούς αγοραστές που ακολούθησαν τους Νιάρχους και Λιβανούς ήταν και πλούσιοι ξένοι, κυρίως Γερμανοί και Γάλλοι, οι οποίοι αγόρασαν μεγάλες εκτάσεις δημιουργώντας κτήματα πολλών στρεμμάτων. Χωρίς, λοιπόν, να υπάρχει κάποιος επίσημος σχεδιασμός ανάπτυξης η ευρύτερη περιοχή στο Πόρτο Χέλι, Ερμιόνη, Κρανίδι γίνεται σιγά σιγά κοινό μυστικό μεταξύ της ελληνικής και διεθνούς ελίτ. Κάθε καλοκαίρι, μάλιστα, το Πόρτο Χέλι είναι το σημείο συνάντησης πανίσχυρων οικογενειών, ενώ κάθε φορά οι γάμοι, οι βαπτίσεις και τα πάρτι των επιφανών κατοίκων του αποτελούν μεγάλη είδηση για τα ελληνικά και συχνά τα ξένα μίντια.

Οι διάσημοι κάτοικοι
Διαθέτουν επαύλεις υψηλής αισθητικής

Κάθε καλοκαίρι, λοιπόν, τα αδέλφια Φίλιππος και Σπύρος Νιάρχος, οι οποίοι είναι και οι κύριοι κληρονόμοι της Σπετσοπούλας -αφού η αδελφή τους Μαρία σύμφωνα με τη διαθήκη κληρονόμησε τα οικογενειακά κτήματα στις Σπέτσες- καταφθάνουν στο νησί με το πολυτελές γιοτ τους «Atlantis ΙΙ». Συνήθως συνοδεύονται από διάσημους φίλους τους, όπως η Καρολίνα και ο Αλβέρτος του Μονακό, οι οποίοι έχουν φιλοξενηθεί πολλές φορές στη Σπετσοπούλα και έχουν απολαύσει τη νυχτερινή ζωή των Σπετσών. Το ίδιο πράττουν και τα παιδιά του Φίλιππου, ο Σταύρος τζούνιορ και η Ευγενία, που συχνά έρχονται στο νησί συνοδευόμενοι από τις παρέες τους.

Ο θρυλικός Μπλούης Μαυρολέων και ο αδελφός του Νίκι ήταν επίσης από τους πρώτους Ελληνες που επένδυσαν στο Πόρτο Χέλι, αγοράζοντας και οι δύο μεγάλες έκτασεις στη Χινίτσα.

Δικαίωση
Τότε, όταν ακόμα η περιοχή δεν ήταν σε υψηλά επίπεδα όπως σήμερα, πολλοί είχαν κρίνει την κίνησή του ως περίεργη, όμως ο πανέξυπνος εφοπλιστής επιβεβαιώθηκε για την επιλογή του. Σήμερα, που πλέον εκείνος δεν βρίσκεται στη ζωή, η εντυπωσιακή σύζυγός του Καρολίν Μαυρολέων συνεχίζει να επισκέπτεται το εκεί οικογενειακό σπίτι.

Ανάμεσα στα σημαντικά ονόματα που επίσης διατηρούν εξαιρετικές κατοικίες στην περιοχή είναι οι Ντίνος και Γιώργος Γουλανδρής, οι οικογένειες Βαρδινογιάννη, Λαιμού, Κόβα, Ραφαήλ, Διαμαντίδη, Παναγιωτίδη, Σαραντοπούλου, Ευθυμίου, Γκέρτσου... Ενώ στη γειτονική περιοχή του Αγίου Αιμιλιανού διαθέτει μια εκπληκτική βίλα και φάρμα ο Μίνως Κυριακού.

Πρόσφατα, ολοκληρώθηκε η μοντέρνα εξοχική κατοικία του εφοπλιστή Γιάννη Φράγκου, ο οποίος μαζί με τη σύζυγό του, Ζελιάνα, παρέθεσαν ένα μεγάλο πάρτι συγκεντρώνοντας την κοσμική Αθήνα. Αλλη μια έπαυλη που ολοκληρώνεται αυτό το διάστημα είναι του Γιάννη και της Τίνας Χανδρή. Ο Ελληνας εφοπλιστής που ζει στο Λονδίνο και η ιδιαίτερα φιλότεχνη σύζυγός του δημιούργησαν μια εντυπωσιακή κατοικία, που φέρει την υπογραφή διάσημου αρχιτέκτονα.

Την περιοχή όμως έχει ερωτευτεί και ο διάδοχος του ολλανδικού θρόνου, πρίγκιπας Γουίλιαμ Αλεξάντερ, και η σύζυγός του πριγκίπισσα Μάξιμα. Ετσι, πρόσφατα το ζεύγος αγόρασε μια όμορφη βίλα στην περιοχή Δορύφι, έξω από το Κρανίδι. Για την αγορά της μάλιστα λέγεται πως διατέθηκαν 4,5 εκατ. ευρώ. Το σπίτι είναι κτισμένο σε έκταση πέντε στρεμμάτων, διαθέτει ιδιωτική παραλία, μαρίνα και πανέμορφους κήπους.

Η συγκεκριμένη αγορά έγινε είδηση στον ολλανδικό Τύπο και βέβαια έκανε τον γύρο του κόσμου, αποτελώντας την καλύτερη διαφήμιση. Λάτρης της περιοχής όμως είναι και ο Σον Κόνερι αλλά, απ' ό,τι φαίνεται, και ο Βλαντιμίρ Πούτιν, αφού την έχει επισκεφτεί ήδη δύο φορές.

Βέβαια δεν είναι και λίγοι εκείνοι που έχουν προτιμήσει για τις εξοχικές κατοικίες τους -ή έχουν αγοράσει εκτάσεις- το παραδοσιακό χρώμα των γειτονικών Σπετσών, όπως οι οικογένειες Νομικού, Ιωάννου, Δαυίδ, Σπανού, Σταφυλοπάτη, Κούστα... Μάλιστα, το νησί, εκτός από το classic ξενοδοχείο «Ποσειδώνιο» με την προνομιακή θέα, διαθέτει μια σειρά από όμορφα ακόμα ξενοδοχεία, εστιατόρια και μπαράκια, ενώ πρόσφατα ο Γιάννης Μωράκης μετέτρεψε τον χώρο της θρυλικής Figaro στο μοδάτο εστιατόριο Tole.

Αξιας 600 εκατ.
Ενα μεγάλο επενδυτικό σχέδιο

Το Πόρτο Χέλι, όμως, αποκτά από φέτος και μια υψηλών προδιαγραφών ξενοδοχειακή μονάδα, το πολυτελές Amanzoe της κορυφαίας αλυσίδας Aman Resorts. Πρόκειται για μέρος του επενδυτικού σχεδίου Porto Heli Collection, που εκτός από το Amanzoe περιλαμβάνει επίσης το ξενοδοχείο Nikki Beach, γήπεδο γκολφ, κατοικίες προς πώληση κ.ά. Το σχέδιο ανήκει στην εταιρεία Dolphin Capital Investors, διευθύνων σύμβουλος της οποίας είναι ο Μίλτος Καμπουρίδης, σύζυγος της Μαρίνας Βερνίκου.

ΜΑΓΔΑ ΛΙΒΕΡΗ ethnos
magdaliveri@yahoo.gr